RussianGreekEnglishBulgarian

plain icon

Chania - Chania - Business area

3.000.000 €
Views     5620
Property Details
  • Accurate area: Tsikalaria
  • Property For: Sale
  • Type Of Property: Business area, Plot
  • Property Type: Newly Built
  • Year Of Manufacture: 2009
  • Year Of Renovation: 2018
  • Plot size (m²): 3.716,40
  • Bulding size (m²): 1.016,96
  • Floor: Semi-basement, Ground Floor
  • Bedrooms: 20
  • Bathrooms: 10

Characteristics
  • View: Mountain view, Sea view
  • Orientation: Air house
  • Heating Type: Natural Gas
  • Distance in meters: 7000
  • * Air Conditioning
  • * Balcony
  • * Furnished
  • * Parking
  • * Semi-open space
Property internal description
Kitchen
  • * Fully equipped kitchen with appliances
  • * Large individual kitchen
Lounge
  • * Spacious lounge
Bedrooms
  • * Beds
  • * Wardrobes

General
  • Ceilings: With gypsum plasterboard
  • Bathroom: With shower


Property external description
* With stone wall* Seaside residence* Panoramic and unobstructed view* With comfortable sunny rooms* With magnificent view* With elegant design* Excellent structure* Euair* Bright* Air house* It offers practical living spaces* Combines tranquillity and comfort* Displays a modern lifestyle* Excellent design and architecture* New modern apartment* Cleverly designed* Located in a developing area

Extras
  • Terrace: Small terrace, Terraces with openings and view in the sea, On a hill overlooking the sea

Description
  • ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙ Η ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ, ΟΠΟΥ ΣΤΕΓΑΖΕΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΜΟΝΑΔΑΣ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΖΩΝΗ ΤΟΥ ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΤΣΙΚΑΛΑΡΙΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΣΟΥΔΑΣ.
    ΕΧΕΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΚΑΙ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΣΥΝΑΜΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΚΑΙ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΣΟΥΔΑΣ. ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΚΤΥΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΝΕΡΟΥ,ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ.
    ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ΤΟ ΕΤΟΣ 2009 ΚΑΙ ΤΟ ΕΤΟΣ 2018 ΕΓΙΝΕ ΚΑΘΟΛΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΟΙ ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ: ΚΑΛΥΨΗ 10% ΚΑΙ ΔΟΜΗΣΗ 20%. ΕΧΕΙ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΚΤΙΡΙΟ 1.016,96 τ.μ. ΣΕ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 3.716,40 τ.μ.
    ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΕΙΣ ΜΟΝΑΔΕΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΔΥΝΑΜΙΚΟΤΗΤΑΣ 47 ΚΛΙΝΩΝ. Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ, ΕΝΩ Η ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ. Η ΚΑΤΑΚΟΡΥΦΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΚΑΙ ΔΥΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΝΑΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΜΕ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΜΕΑ. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΡΚΕΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΘΕΣΕΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ΓΙΑ ΑΜΕΑ, ΑΣΘΕΝΟΦΟΡΑ ΚΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΠΟΡΤΑ ΑΜΕΣΗΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΦΟΔΟΣΙΑ ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΣΤΑΘΜΗ.
    ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΚΑΙ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΟΥΝ ΑΝΑΠΤΥΧΘΕΙ ΟΛΟΙ ΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (ΠΛΥΝΤΗΡΙΑ,ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΤΛ) ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΩΝ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΑ,ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ,ΚΛΙΝΙΚΕΣ ΚΤΛ. ΣΤΗ ΣΤΑΘΜΗ ΑΥΤΗ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΜΟΝΑΔΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ 16 ΚΛΙΝΩΝ (ΕΞΙ ΔΩΜΑΤΙΑ:ΕΝΑ ΤΕΤΡΑΚΛΙΝΟ ΑΜΕΑ,ΤΡΙΑ ΤΡΙΚΛΙΝΑ,ΕΝΑ ΔΙΚΛΙΝΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΟΝΟΚΛΙΝΟ). ΕΠΙΣΗΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΔΙΗΜΕΡΕΥΣΗΣ(ΣΑΛΟΝΙ),ΦΥΣΙΟΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΜΟΝΗΣ.
    ΣΤΗ ΔΕΥΤΕΡΗ ΣΤΑΘΜΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ Η ΚΥΡΙΑ ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΜΟΝΑΔΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ 31 ΚΛΙΝΩΝ(14 ΔΩΜΑΤΙΑ:ΤΡΙΑ ΜΟΝΟΚΛΙΝΑ,ΕΠΤΑ ΔΙΚΛΙΝΑ,ΔΥΟ ΤΡΙΚΛΙΝΑ,ΔΥΟ ΤΕΤΡΑΚΛΙΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΤΟ ΕΝΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΑΜΕΑ). ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΣΤΑΘΜΗ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΠΙΣΗΣ ΧΩΡΟΙ W.C. ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ,W.C. ΓΙΑ ΑΜΕΑ, ΧΩΡΟΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ,ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΥ,ΙΑΤΡΟΥ ΚΤΛ.
    .Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΜΙΣΟ ΜΠΕΤΟΝ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΤΑ ΧΩΡΙΣΜΑΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΕΙΝΑΙ ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΑ ΚΑΙ ΚΑΘΕ ΔΩΜΑΤΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΛΟΥΤΡΟ. ΟΛΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ,ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ. Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΧΕΙ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ 47 ΚΛΙΝΩΝ(ΚΡΕΒΑΤΙΩΝ) ΔΗΛΑΔΗ 47 ΑΣΘΕΝΩΝ ΚΑΙ ΜΑΛΙΣΤΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΛΙΣΤΑ ΑΝΑΜΟΝΗΣ ΓΙΑ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΑΣΘΕΝΩΝ ΣΤΗ ΜΟΝΑΔΑ.ΑΠΟΦΑΣΙΣΑ ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΩ ΤΗΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΛΟΓΩ ΠΟΛΛΩΝ ΩΡΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΥΡΑΣΗΣ ΜΙΑ ΔΕΚΑΕΤΙΑ ΠΟΥ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΩ. ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 3.000.000 ΕΥΡΩ.
    ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΛΙΟΝΑΚΗ ΧΡΥΣΗ
    ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 6948600366
    EMAIL: xrysapano@gmail.com



    Земельный участок, на котором было построено здание, в котором размещается приют по уходу за престарелыми, находится в зоне, окружающей по периметру границы посёлка Цикалария, относящегося к муниципалитету Суда.
    Отсюда открывается прекрасный вид на гору, а также на море, а именно – на весь залив, омывающий Суду. Имеются в наличии водоснабжение, электросеть и телефонная связь.
    Здание было построено в 2009 году, а в 2018 году была произведена его капитальная реконструкция. Общие коэффициенты застройки следующие: покрытия – 10% и застройки – 20%. Было воздвигнуто здание площадью 1.016,96 кв. м. на земельном участке общей площадью 3.716,40 кв.м.
    В здании размещаются три жилых блока всего на 47 мест проживания. Связь между ними осуществляется через общий вход, в то время как их снабжение производится через первый уровень и автономные входы. Вертикальная связь осуществляется с помощью двух лестниц, расположенных в восточной и западной частях здания, и лифта, который может обслуживать и инвалидов. Вне здания имеется достаточно много территории для парковки автомобилей, но и для доступа в здание инвалидов и машин скорой помощи, а также есть автономная внешняя дверь непосредственного доступа на первый уровень для снабжения. 0
    На первом уровне и в подвальном этаже находятся все вспомогательные помещения (прачечная, кладовые и т.д.), необходимые согласно положениям санитарно-эпидемиологического законодательства, применяемым к приютам для престарелых, больницам, клиникам и т.д. На этом уровне имеется жилой блок для проживания престарелых на 16 мест (шесть комнат: одна четырёхместная для инвалидов, три трёхместных, одна двухместная и одна одноместная). Кроме того на этаже размещаются помещения для пребывания в дневное время (гостиная), физиотерапии и ожидания.
    На втором уровне находится центральный вход, рядом с которым расположена приёмная регистрация, а также имеется жилой блок для проживания престарелых на 31 место (14 комнат: три одноместных, семь двухместных, два трёхместных, два четырёхместных, одна из которых может обслуживать и инвалидов). На том же уровне имеются также туалеты для посетителей и инвалидов, офисы администрации, кабинет заведующего, врачебный кабинет и т.д.
    Здание построено наполовину из бетона, оставшаяся половина представляет собой металлическую конструкцию. Внутренние перегородки гипсокартонные, при этом все комнаты имеют свою отдельную ванную комнату. Всё здание оснащено системами вентиляции, кондиционирования и отопления (на сжиженном газе). Учреждение предусмотрено на 47 мест (коек), то есть может принять 47 пациентов, к тому же предусмотрен лист ожидания для записи пациентов на очередь. Мною было принято решение продать своё предприятие ввиду большого объёма (многих часов) работы и накопившейся за десятилетие его функционирования усталости.
    Предлагаемая цена продажи: 3.000.000 евро.
    ДАННЫЕ ВЛАДЕЛЬЦА: Леонаки Хриси
    КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН : 6948600366
    EMAIL: xrysapano@gmail.com
Contact us

I am interested in the property


diadimisteite edo big2 en

kataxorisi neas aggelias enright ad en new
diadimisteite edo en
We have 2739 guests and 3 members online
diadimisteite edo 3 en